Ta如何变美?“焕新”雍和宫大街的500天

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自去年3月以来,东城区已全面启动崇祯街改造工程。 2018年9月,雍和宫街北段第一期工程竣工。到本月底,南段的第二阶段也将结束。那时,街道的南段将呈现“儒禅,仙居雅祥,文文宾馆”的风格。

本月底,喇嘛庙街改造工程南段改造的第二阶段即将完工。

摄影:刘洪生干隆网

雍和宫街恢复了过去的宁静。

摄影:刘洪生干隆网

街道如何变得美丽?从建设之初到项目的两个阶段完成,将近一年半,超过500个日日夜夜。人们可以看到的是街道上砖块和砖块的选择,一扇窗户和一扇门的选择;没有看到的是项目团队的一对一访问以及一个区和一个车道的沟通。

六七百米的街道,在两天之间来回走动一两千步

下午3点,雍和宫街的南部正忙着。人行道上竖立了大量的施工挡板,只留下狭窄的交通空间。

转入挡板的内部,场景中有一个洞在天空中老房子的山墙上铺着深灰色的古砖,没有画过的木门和窗户都很优雅。

街道的原始建筑风格可以满足现代城市的功能。中国城市规划设计研究院(北京)规划设计公司的建筑师孙叔同站在方家胡同口,指着已经进入项目最后阶段的老房子。老房子违法建筑的原始“扣除”完全被拆除。从地面可以预见到的痕迹,项目结束后人行道将更加宽敞。

如果时间可以追溯到去年,那就不可能是这样了。在当时的数据图片中,记者看到老房子在很大程度上扩大了,三扇门并排开启。高低广告牌挡住了原来的建筑物。

这是今年四月启动喇嘛庙街南段第二期工程的结果。据介绍,自去年3月以来,东城区已全面启动崇祯街改造工程。 2018年9月,雍和宫街北段第一期工程竣工。到本月底,南段的第二阶段也将结束。那时,街道的南段将呈现“儒禅,仙居雅祥,文文宾馆”的风格。

南北走向核心街。每个项目只有六七百米长。每个人每天都来回走动,实际上可以走一两千步!在主要街道改造之前和之后,从项目中移除的旧房屋梁将尽可能地进行抛光和涂漆,以便居民与他们聊天。

如果你往北走,你将在几天后抵达街道的北部。记者注意到,每扇门上都有一枚红色和棕色的小铜牌,上面标有门牌号码。特别是,“雍和”这个词的设计就像一个红色的印章,看起来很古老。你知道,对于这个简单,引人注目且美观的房子,Sun Shutong设计了12个草稿!即使是侧面的小旗框也是由相同颜色的材料制成,细节回响。

这条街的第一阶段已经建成近一年,现在整洁优雅,吸引了许多行人悠闲地散步。孙叔彤感兴趣地告诉记者,其他地方的改造工程完成后,基本上有人拍婚纱照。 “我们后来发现,北部的一些人来拍婚纱照。每个人都说,好吧,似乎北部的标准达标了!”

48种型号的门窗,考虑到“每个人的小家庭”

当然,“婚礼指标”只是项目团队内部半开玩笑的笑话。一个更“严肃”的参考是项目第一阶段完成后项目团队的回访。孙叔同记得有些居民说“这是非常好的,有点新”,有人说“街上的座位越多越好”。该项目的第二阶段将考虑到居民的意见,加强旧砖材料的充分利用,突出“旧味道”,增加座位布局。

街道既是'每个人'又是'小家',。它的风格属于北京市民和来自世界各地的游客;其具体设计将直接影响居民的日常生活。 “虽然我已经工作了很多年,但孙叔同承认他从未接管过”沉浸“的改造项目,并与如河公街这样的居民打交道。

同时担任中国科学院建筑师并负责孙澍工程设计工作的王烨也表示,与过去相比,兰河宫街道项目远未达到“规模”。看到项目的第二阶段即将完成,回顾“扎根”的街道超过500天,对每个人来说最令人印象深刻的不是各个地方的辛勤工作,而是与人民的一轮磨练。 “我们的工作已从'图'变为'人',角色已从设计师变为'社区工作者'。”

这条街的文化是什么样的?这种事情,但人们提出'没有足够的停车位','缺乏早餐店'等。我们必须在后续设计中考虑它。 “

大多数交换人员都是老年人,当他们谈论过去时,他们经常打开他们的声音。 “告诉我们50年代是什么,你们前进的是什么?可以看出附近有很多感情,也很难纠正这项工作。”孙叔同说,整改的第一个前提是合法合规。必须拆除未经授权的施工,并且必须管理非法操作。在这个过程中,每个人都不可避免地要去一个家庭的“磨坊”。我不同意拆除和建造,我不同意阻止山墙。我说过我不是在家里谈论它。我不得不打电话给我的妻子,儿子和兄弟说话.“我不知道一个家庭是否想要上门。我访问了多少次,而且我已经非常清楚每个家庭的情况。现在手机里有很多人的微信号!“

回顾家庭来“喝茶,聊天,然后转向话题”的那一天,王烨总结的沟通是“僵硬的”。考虑到他们的情感和生活需要,有必要考虑政策,但也要从居民的角度出发。 “例如,老房子将由居民修复,已拆除的旧老窖将得到适当的重复使用,让居民在框架内有更多的选择等。”

走门窗,喇嘛庙街的门窗风格不能太嚣张,但必须规定什么样的门窗是不允许的。为了给居民一种参与感并确保整体基调,项目团队制作了“门窗菜单”。根据中国风格,中华民国等风格,设计了多种风格,辅以不同颜色,并为居民选择了48件。每个人都对这种形式很感兴趣,他们都说,“这非常重要。让我们与家人讨论吧!”

另外,原项目团队开发了一个1.2×0.8米的统一窗口,但发现有些房屋长而窄,深度较深,有照明问题,并根据实际情况进行调整。其他居民反映,木门窗不如断桥的铝质保温。从外观的角度来看,有必要用木窗来体现古老的魅力。项目组在住宅式庭院部分集思广益,应用双层结构与断桥铝节能门窗内侧和木门窗外侧,兼顾实用性和美丽。

“四梁八柱”脱落,老房子重新焕发活力

除了考虑平衡的许多细节之外,在与居民的沟通中,项目团队经常可以感受到居民对旧北京庭院的深切感受。

“一开始,许多家庭真的很难'磨'。估计每个人都比我们年轻。这不是特别的信任。我不知道我们能恢复什么样的庭院。”王烨告诉记者,叔叔和叔叔住在胡同里。我们中的许多人都参与了翻盖式房屋,我们对建造庭院的工艺有所了解。 “当你和他谈谈一些施工细节时,他认为你了解北京的旧建筑,态度会改变。”

王烨还记得,去年北段第一期工程完工后,胡同口有一幢老房子。如果一般庭院受到管制,院子的东南方向应该是庭院的位置。由于长期缺乏对庭院布局的保护和非法开墙,这个洞完全看不见。最初的房主的工作很难做到,但当施工队看到被覆盖的旧踏板时,他们很快就同意了翻新计划。 “我告诉我的叔叔,这是原始庭院所在的地方。我认为我们是对的,说我们的工作做得很好。”

还有一位祖父。非法施工后,项目组翻新了他的旧房子,用“四梁八柱”取代原来简陋破碎的木架子。老人一次又一次地叹了口气,说他老了,终于可以住在院子里的一所房子里。这是值得的!

给孙思彤留下深刻印象的是,在北段第一期建设期间,许多居民在山墙上张开了脸。项目组不断向人们解释,传统的庭院庭院山墙通常是坚硬的核心墙,或柔软的白色,不会打开洞,居民接受它。 “今年我们正在进行南段的第二阶段。当我们研究这个问题时,我们发现许多人主动知道他们知道山墙不能打洞!开始一个相对容易作业“。

让项目团队最满意的是,与以前对“剥皮”的关注不同,这种整改在表面上看不见的地方引起了很多努力。

“很多时候,当建筑物的外面被拆除时,发现屋内的横梁和柱子被毁坏了,有些建筑物甚至没有基础。”孙叔彤介绍说,该项目的第二阶段,例如,涉及118栋建筑物。其中一半属于危险房屋。一些产权单位不再使用,人们不知道该找谁。 “这次我们修好了,这些老房子已经复活了。”

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自去年3月以来,东城区已全面启动崇祯街改造工程。 2018年9月,雍和宫街北段第一期工程竣工。到本月底,南段的第二阶段也将结束。那时,街道的南段将呈现“儒禅,仙居雅祥,文文宾馆”的风格。

本月底,喇嘛庙街改造工程南段改造的第二阶段即将完工。

摄影:刘洪生干隆网

雍和宫街恢复了过去的宁静。

摄影:刘洪生干隆网

街道如何变得美丽?从建设之初到项目的两个阶段完成,将近一年半,超过500个日日夜夜。人们可以看到的是街道上砖块和砖块的选择,一扇窗户和一扇门的选择;没有看到的是项目团队的一对一访问以及一个区和一个车道的沟通。

六七百米的街道,在两天之间来回走动一两千步

下午3点,雍和宫街的南部正忙着。人行道上竖立了大量的施工挡板,只留下狭窄的交通空间。

转入挡板的内部,场景中有一个洞在天空中老房子的山墙上铺着深灰色的古砖,没有画过的木门和窗户都很优雅。

街道的原始建筑风格可以满足现代城市的功能。中国城市规划设计研究院(北京)规划设计公司的建筑师孙叔同站在方家胡同口,指着已经进入项目最后阶段的老房子。老房子违法建筑的原始“扣除”完全被拆除。从地面可以预见到的痕迹,项目结束后人行道将更加宽敞。

如果时间可以追溯到去年,那就不可能是这样了。在当时的数据图片中,记者看到老房子在很大程度上扩大了,三扇门并排开启。高低广告牌挡住了原来的建筑物。

这是今年四月启动喇嘛庙街南段第二期工程的结果。据介绍,自去年3月以来,东城区已全面启动崇祯街改造工程。 2018年9月,雍和宫街北段第一期工程竣工。到本月底,南段的第二阶段也将结束。那时,街道的南段将呈现“儒禅,仙居雅祥,文文宾馆”的风格。

南北走向核心街。每个项目只有六七百米长。每个人每天都来回走动,实际上可以走一两千步!Recv failure:由对等方重置连接同时担任中国科学院建筑师并负责孙澍工程设计工作的王烨也表示,与过去相比,兰河宫街道项目远未达到“规模”。看到项目的第二阶段即将完成,回顾“扎根”的街道超过500天,对每个人来说最令人印象深刻的不是各个地方的辛勤工作,而是与人民的一轮磨练。 “我们的工作已从'图'变为'人',角色已从设计师变为'社区工作者'。”

这条街的文化是什么样的?这种事情,但人们提出'没有足够的停车位','缺乏早餐店'等。我们必须在后续设计中考虑它。 “

大多数交换人员都是老年人,当他们谈论过去时,他们经常打开他们的声音。 “告诉我们50年代是什么,你们前进的是什么?可以看出附近有很多感情,也很难纠正这项工作。”孙叔同说,整改的第一个前提是合法合规。必须拆除未经授权的施工,并且必须管理非法操作。在这个过程中,每个人都不可避免地要去一个家庭的“磨坊”。我不同意拆除和建造,我不同意阻止山墙。我说过我不是在家里谈论它。我不得不打电话给我的妻子,儿子和兄弟说话.“我不知道一个家庭是否想要上门。我访问了多少次,而且我已经非常清楚每个家庭的情况。现在手机里有很多人的微信号!“

回顾家庭来“喝茶,聊天,然后转向话题”的那一天,王烨总结的沟通是“僵硬的”。考虑到他们的情感和生活需要,有必要考虑政策,但也要从居民的角度出发。 “例如,老房子将由居民修复,已拆除的旧老窖将得到适当的重复使用,让居民在框架内有更多的选择等。”

走门窗,喇嘛庙街的门窗风格不能太嚣张,但必须规定什么样的门窗是不允许的。为了给居民一种参与感并确保整体基调,项目团队制作了“门窗菜单”。根据中国风格,中华民国等风格,设计了多种风格,辅以不同颜色,并为居民选择了48件。每个人都对这种形式很感兴趣,他们都说,“这非常重要。让我们与家人讨论吧!”

另外,原项目团队开发了一个1.2×0.8米的统一窗口,但发现有些房屋长而窄,深度较深,有照明问题,并根据实际情况进行调整。其他居民反映,木门窗不如断桥的铝质保温。从外观的角度来看,有必要用木窗来体现古老的魅力。项目组在住宅式庭院部分集思广益,应用双层结构与断桥铝节能门窗内侧和木门窗外侧,兼顾实用性和美丽。

“四梁八柱”脱落,老房子重新焕发活力

除了考虑平衡的许多细节之外,在与居民的沟通中,项目团队经常可以感受到居民对旧北京庭院的深切感受。

“一开始,许多家庭真的很难'磨'。估计每个人都比我们年轻。这不是特别的信任。我不知道我们能恢复什么样的庭院。”王烨告诉记者,叔叔和叔叔住在胡同里。我们中的许多人都参与了翻盖式房屋,我们对建造庭院的工艺有所了解。 “当你和他谈谈一些施工细节时,他认为你了解北京的旧建筑,态度会改变。”

王烨还记得,去年北段第一期工程完工后,胡同口有一幢老房子。如果一般庭院受到管制,院子的东南方向应该是庭院的位置。由于长期缺乏对庭院布局的保护和非法开墙,这个洞完全看不见。最初的房主的工作很难做到,但当施工队看到被覆盖的旧踏板时,他们很快就同意了翻新计划。 “我告诉我的叔叔,这是原始庭院所在的地方。我认为我们是对的,说我们的工作做得很好。”

还有一位祖父。非法施工后,项目组翻新了他的旧房子,用“四梁八柱”取代原来简陋破碎的木架子。老人一次又一次地叹了口气,说他老了,终于可以住在院子里的一所房子里。这是值得的!

给孙思彤留下深刻印象的是,在北段第一期建设期间,许多居民在山墙上张开了脸。项目组不断向人们解释,传统的庭院庭院山墙通常是坚硬的核心墙,或柔软的白色,不会打开洞,居民接受它。 “今年我们正在进行南段的第二阶段。当我们研究这个问题时,我们发现许多人主动知道他们知道山墙不能打洞!开始一个相对容易作业“。

让项目团队最满意的是,与以前对“剥皮”的关注不同,这种整改在表面上看不见的地方引起了很多努力。

“很多时候,当建筑物的外面被拆除时,发现屋内的横梁和柱子被毁坏了,有些建筑物甚至没有基础。”孙叔彤介绍说,该项目的第二阶段,例如,涉及118栋建筑物。其中一半属于危险房屋。一些产权单位不再使用,人们不知道该找谁。 “这次我们修好了,这些老房子已经复活了。”

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