一级建造师《法律法规》建设工程发承包法律制度考点总结【三境教育】

一级建筑工程师《法律法规》建筑工程承包法制测试点总结[三环境教育]

试验场地1:豁免招标和免除公开招标之间的区别

不适合投标,但可以直接发送:

1.涉及国家机密,国家安全,救灾,不适合招标;

2.利用扶贫资金实施工作换岗,需要使用农民工等;

特殊情况应该招标,但不得招标:

1.施工的主要技术采用不可替代的专利或专有技术(只有一个可以做到)

2.通过招标选择的特许经营项目投资者可以依法建立自己的项目;

3.购买者可以依法自行构建;

4.必须从原始中标人那里购买工程,商品或服务,否则会影响施工或功能支持要求;

对于应该开放招标但不适合公开招标的项目,可以邀请招标:

1.技术复杂,有特殊要求。只有少数潜在竞标者可供选择;

2.受自然环境的限制,只有少数潜在投标人可供选择;

3.使用公开招标方法的成本占项目合同金额的比例过大。

备注:这是一个非难点,但它是一个高频测试点,尤其是喜欢多项选择题,对比记忆力都可以。多项考试的选择通常意味着“复杂的技术,特殊要求,只有少数潜在的技术候选人可供选择”,并进行了两次考试。 “技术很复杂,只有少数潜在竞标者可供选择”,“有特殊要求。只有少数潜在竞标者可用。“

测试地点2:投标的时间要求

投标人(第一)招标文件:20天前提交投标文件的截止日期

销售投标人资格预审,投标文件5天以上

投标人在投标截止时间15天前对投标文件进行澄清和修改,提交投标文件。

中标者将于3日宣布

在签订合同并发出中标通知书后30天内,潜在投标人对招标文件有异议:在潜在投标人提交投标文件截止日期前10天,投标人将在收到异议后3天内答复。

投标人对现场开标有异议并当场答复。

备注:难点在于投标人在15天前提交投标文件截止日期前对投标文件进行澄清和修改,以及

潜在投标人对招标文件有异议的,应当在投标截止时间前10日内提出。两个时间点容易混淆,请多加注意。

测试中心3:投标文件比较

款;(5)工程量清单;(6)技术标准和要求;(7)投标文件格式

投标文件的内容:(1)投标函及投标函附录;(2)法定代表人身份证明或具有法定代表人身份证明的授权委托书。

(3)联合体协议书;(4)投标保证金;(5)标价表;(6)施工组织设计;(7)项目管理

(8)分包项目一览表;(9)资格审查情况;(10)投标人在上表中规定的其他资料。

备注:实际招投标工作不难区分。

试验地点4:校准

如果国有资金占有持有或领先地位,则招标项目必须依法进行,招标人应确定排名中的第一中标人是中标人。 (其他投标项目不受此约束)

当首次获胜的候选人放弃中标时,由于不可抗力未能履行合同,未按照招标文件规定的期限提交履约保证金,或者有违法行为影响中标结果,招标人可以确定第二中标者是中标者,或者重新招标。

当中标人的经营和财务状况发生很大变化,可能影响其履行的能力时,招标人应当在发出中标通知前通知原评标委员会重新审核确认书。

请记住:采取上述形式的前提是国有资金占项目的持有或领导地位,必须依法招标,而非所有招标项目。

测试5:签订合同

时间要求:招标人和中标人应当在中标通知发出之日起30日内,按照招标文件和中标人的招标文件订立书面合同。

款应当与招标文件的内容一致。以及中标人的招标文件

测试6:退还投标保证金:

如果投标人撤回提交的投标文件且投标人已收到投标保证金,则应在收到投标人书面通知之日起5日内退还。如果投标人在投标截止日期后取消招标文件,招标人不得退还投标保证金。

投标人最迟应在书面合同签订后的5日内,将投标保证金和银行存款利息退还给中标人和不成功的投标人。

如果当事人为同一建设项目订立的建设工程合同与登记中标合同的实质内容不一致,则应当

,详见

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来源:三井消防工程师

一级建筑工程师《法律法规》建筑工程承包法制测试点总结[三环境教育]

试验场地1:豁免招标和免除公开招标之间的区别

不适合投标,但可以直接发送:

1.涉及国家机密,国家安全,救灾,不适合招标;

2.利用扶贫资金实施工作换岗,需要使用农民工等;

特殊情况应该招标,但不得招标:

1.施工的主要技术采用不可替代的专利或专有技术(只有一个可以做到)

2.通过招标选择的特许经营项目投资者可以依法建立自己的项目;

3.购买者可以依法自行构建;

4.必须从原始中标人那里购买工程,商品或服务,否则会影响施工或功能支持要求;

对于应该开放招标但不适合公开招标的项目,可以邀请招标:

1.技术复杂,有特殊要求。只有少数潜在竞标者可供选择;

2.受自然环境的限制,只有少数潜在投标人可供选择;

3.使用公开招标方法的成本占项目合同金额的比例过大。

备注:这是一个非难点,但它是一个高频测试点,尤其是喜欢多项选择题,对比记忆力都可以。多项考试的选择通常意味着“复杂的技术,特殊要求,只有少数潜在的技术候选人可供选择”,并进行了两次考试。 “技术很复杂,只有少数潜在竞标者可供选择”,“有特殊要求。只有少数潜在竞标者可用。“

测试地点2:投标的时间要求

投标人(第一)招标文件:20天前提交投标文件的截止日期

投标人资格预审,招标文件5天

投标人澄清并修改招标文件,以便在截止日期前15天提交投标文件

中标者将于3日公布

签订合同并发出中标通知后30天,潜在投标人对招标文件有异议:潜在投标人提交投标文件截止日期前10天,投标人将在收到异议后3日内回复

投标人当场反对开标并当场回应

备注:这里的困难在于投标人在15天前提交投标文件的截止日期之前澄清和修改了招标文件,并且

潜在投标人对招标文件有异议,并在提交招标文件截止日期前10日内提交。两个时间点容易混淆,请多加注意。

测试中心3:招标文件的比较

件,(5)工程量清单,( 6)技术标准和要求(7)招标文件格式

招标文件的内容:(1)招标函和招标信的附录; (2)法定代表人的身份证明或具有法定代表人身份证明的授权委托书

(3)联合协议; (4)投标保证金; (5)上市价格表; (6)施工组织设计; (7)项目管理

(8)分包项目的时间表; (9)资格考试信息; (10)投标人在上述时间表中规定的其他材料。

备注:区分实际招标和招标工作并不困难。

测试地点4:校准

如果国有资金占有持有或领先地位,则招标项目必须依法进行,招标人应确定排名中的第一中标人是中标人。 (其他投标项目不受此约束)

当首次获胜的候选人放弃中标时,由于不可抗力未能履行合同,未按照招标文件规定的期限提交履约保证金,或者有违法行为影响中标结果,招标人可以确定第二中标者是中标者,或者重新招标。

当中标人的经营和财务状况发生很大变化,可能影响其履行的能力时,招标人应当在发出中标通知前通知原评标委员会重新审核确认书。

请记住:采取上述形式的前提是国有资金占项目的持有或领导地位,必须依法招标,而非所有招标项目。

测试5:签订合同

时间要求:招标人和中标人应当在中标通知发出之日起30日内,按照招标文件和中标人的招标文件订立书面合同。

款应当与招标文件的内容一致。以及中标人的招标文件

测试6:退还投标保证金:

如果投标人撤回提交的投标文件且投标人已收到投标保证金,则应在收到投标人书面通知之日起5日内退还。如果投标人在投标截止日期后取消招标文件,招标人不得退还投标保证金。

投标人最迟应在书面合同签订后的5日内,将投标保证金和银行存款利息退还给中标人和不成功的投标人。

如果当事人为同一建设项目订立的建设工程合同与登记中标合同的实质内容不一致,则应当

,详见

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